Демонтаж мягкой кровли в Иркутске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для осмотра мягкой кровли, определения типа покрытия, количества слоёв, состояния основания	5000	выезд
Разметка карт и полос для демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасной работы — за 1 м.п. периметра	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом работ	65	м²
Демонтаж рулонных наплавляемых покрытий (бикрост, линокром, рубероид и аналоги)
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с посыпкой – механическое снятие с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	250	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний слой с посыпкой + нижний подкладочный) с сохранением основания	420	м²
Демонтаж многослойного (3 и более слоёв) старого покрытия – коэффициент к цене двухслойного	1,2	коэфф.
Демонтаж ковра, приклеенного на горячую битумную мастику – с размягчением промышленным феном, без открытого пламени	520	м²
Снятие битумно-полимерного ковра с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) – ручное, с сохранением фартуков	380	м²
Демонтаж ковра на деревянном сплошном настиле – аккуратное отделение без повреждения досок, извлечение гвоздей	450	м²
Демонтаж гибкой битумной черепицы (гонт, шинглас)
Снятие гонтов гибкой черепицы с подрезкой клеевых полос и аккуратным отделением, без сохранения	220	м²
Демонтаж подкладочного ковра из-под гибкой черепицы с сохранением сплошного деревянного основания	180	м²
Демонтаж коньково-карнизных элементов гибкой черепицы – за 1 м.п.	200	м.п.
Снятие металлических планок примыкания, капельников и фронтонных планок поверх гибкой черепицы – за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж мембранных кровель (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Снятие балластной мембраны (без приклейки, с пригрузом из гравия/плитки) – удаление пригруза, сворачивание полотен в рулоны без разрывов	240	м²
Демонтаж механически закреплённой мембраны (телескопический крепёж, саморезы) – выкручивание, отделение полотен	300	м²
Демонтаж приклеенной мембраны (на клей/мастику) – аккуратное отделение с подрезкой струной, без порывов	500	м²
Снятие разделительных слоёв (геотекстиль, дренажная мембрана) поверх основного ковра	75	м²
Демонтаж мастичных (наливных) кровель
Механическое удаление битумной мастики толщиной до 10 мм скребками и шпателями, без нагрева	350	м²
Удаление толстослойной мастичной кровли (10–20 мм) с размягчением феном и снятием шпателем, с сохранением стяжки	600	м²
Финишная зачистка основания от остатков битумного праймера и мастики (обезжиривание) после основного демонтажа	160	м²
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж неармированной цементной стяжки толщиной до 40 мм отбойными молотками – за 1 м²	450	м²
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 60 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	700	м²
Механизированное фрезерование стяжки толщиной до 50 мм алмазными фрезами с пылеотсосом – за 1 м²	780	м²
Демонтаж старой теплоизоляции (минвата, пенополистирол) из-под стяжки с упаковкой в мешки – за 1 м²	160	м²
Удаление пароизоляционной плёнки с поверхности плиты перекрытия – за 1 м²	70	м²
Аккуратный демонтаж мягкой кровли (с сохранением для повторного использования)
Поэлементный демонтаж гибкой черепицы с очисткой, маркировкой и укладкой в пачки (выход годного до 70%)	380	м²
Аккуратный демонтаж ПВХ/ТПО мембраны с очисткой, сворачиванием в рулоны и маркировкой	450	м²
Вывоз, утилизация и финишная очистка
Ручной спуск демонтированных материалов с кровли на землю (до 5 этажей) и погрузка в контейнер/самосвал – за 1 м³	480	м³
Вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	580	м³
Утилизация отходов мягкой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1250	т
Финальная уборка и обеспыливание зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	55	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж мягкой кровли в Иркутске

Демонтаж мягкой кровли — это комплексная разборка всех слоев крыши, выполненных на основе битумных материалов, гибкой черепицы или рубероида. В ходе работ удаляется старое финишное покрытие, при необходимости вскрывается стяжка, разбирается утеплитель и гидроизоляционный пирог. Такая услуга может потребоваться в нескольких типовых ситуациях: при плановом капитальном ремонте, после выявления протечек, перед установкой новой кровельной системы, а также при изменении конструкции крыши или надстройке дополнительных этажей. Часто разборка мягкой кровли становится первым этапом реконструкции здания, когда старый материал исчерпал свой ресурс, покрытие вспучилось или потеряло герметичность. Доверять эту работу лучше специалистам: профессиональный снос и слом слоев мягкой кровли требует понимания внутреннего строения пирога и правил обращения с битумными составами, которые при нагреве могут выделять неприятные запахи и терять прочность. Только опытная бригада сможет оценить состояние основания, предложить верный порядок действий и провести разборку так, чтобы не повредить сохраняемые конструкции и не создать аварийную ситуацию.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа мягкой кровли строится на поэтапном снятии покрытия и последующей сортировке отходов. Общий порядок работ, как правило, выглядит следующим образом: бригада выезжает на объект, осматривает крышу, определяет тип покрытия и состояние всех слоев. Далее вручную с помощью кровельных ножей и топоров удаляется гибкая черепица или рулонные материалы, после чего очищается поверхность от остатков мастики и крепежа. При необходимости разбирается старая стяжка и демонтируется утепляющий слой. Техника на площадке применяется по ситуации: для больших объектов, расположенных на удобной высоте, может использоваться автовышка или компактный погрузчик, но основная часть работ ведется вручную, чтобы максимально сохранить несущие перекрытия. Используемое оборудование включает в себя электроинструмент для резки кровельного пирога, защитные приспособления, ограждения и системы страховки, что обеспечивает строгое соблюдение правил безопасности на каждом этапе. Безопасный демонтаж мягкой кровли подразумевает постоянный контроль за состоянием опорных конструкций: при обнаружении слабых мест слом приостанавливается, и принимается решение о дополнительном укреплении участка. Кроме того, отдельного внимания заслуживает утилизация снятого материала — отработанный битумный слой необходимо аккуратно упаковывать и опускать вниз, исключая загрязнение территории и повреждение фасада.

Разборка мягкой кровли: прайс-лист

Расчет стоимости разборки мягкой кровли всегда индивидуален, поскольку цена формируется под каждый конкретный объект. Она зависит в первую очередь от объема предстоящего слома — количества квадратных метров крыши, а также от сложности доступа к месту работ, состояния несущих плит и кровельного пирога. Важным фактором становится необходимость вывоза и утилизации строительного мусора: чем больше слоев предстоит вскрыть и чем тяжелее материал, тем выше трудозатраты. Также на стоимость влияют пожелания заказчика по сохранности отдельных элементов: в одних случаях требуется бережная разборка без повреждения стяжки, в других — полный снос всей кровельной системы до основания. Расценки в смете обычно формируются с использованием нормативных баз ФЕР и ГЭСН, а для некоторых объектов применяется классификатор ОКПД 2. Сметчик собирает исходные данные, замеряет площадь, изучает конструктивные решения и только после этого составляет детализированный расчет. При этом работы по монтажу новой кровли в стоимость демонтажа не входят — это отдельный этап, но мы всегда готовы выполнить оба процесса под ключ. Чтобы узнать, сколько будет стоить разборка именно вашей крыши, необходимо вызвать специалиста на объект: он оценит состояние покрытия, количество слоев рулонных или штучных материалов и предложит наиболее рациональный порядок действий. В смете будут отражены как работы по вскрытию кровельного пирога с рубероидом, так и операции по очистке основания, поэтому итоговая цена за м2 мягкой кровли может варьироваться в широком диапазоне.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу мягкой кровли означает, что мы берем на себя все этапы: от первого звонка до полной уборки территории. Путь заказчика начинается с обращения, после чего мы согласовываем время для выезда инженера на объект. На месте специалист проводит визуальный осмотр, дает рекомендации и оговаривает будущий порядок работ — все это фиксируется в предварительном соглашении. Далее мы подготавливаем объект: устанавливаем защитные экраны, ограждаем опасные зоны, привозим необходимый ручной инструмент и подготавливаем тару для мусора. Сам процесс демонтажа выполняется в согласованные сроки, с постоянным контролем качества на каждом участке. После завершения слома и разбора всех слоев бригада проводит уборку: собирает остатки старой черепицы, битумной мастики и утеплителя, вывозит отходы на специализированные полигоны. Весь цикл организуется так, чтобы не создавать лишних простоев на стройплощадке, а заказчик мог приступить к монтажу нового покрытия сразу после сдачи основания. Чтобы заказать демонтаж мягкой кровли под ключ в Иркутске, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по контактному телефону, указанному в шапке сайта. Мы оперативно обработаем обращение, подберем удобное время выезда и подготовим предварительный план работ. Заявки принимаются ежедневно, и мы открыты к диалогу по любым вопросам, связанным со сносом и разборкой кровельных конструкций, — от небольшого частного дома до крупного административного здания.