Демонтаж кабинета в Иркутске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита кабинета
Выезд инженера для обследования помещения, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие оргтехники, офисной мебели и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой для защиты от строительной пыли	25	м2
Разборка потолочных конструкций
Демонтаж подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-образный профиль) с разборкой каркаса и извлечением светильников	95	м2
Разборка реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением саморезов и зачисткой перекрытия	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна	85	м2
Разборка стен, облицовок и офисных перегородок
Демонтаж стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом или ЛДСП — за 1 м2 перегородки	350	м2
Разборка каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением звукоизоляции	48	м2
Снятие стеновых панелей МДФ или ПВХ с каркаса, включая декоративные уголки и нащельники	150	м2
Удаление керамической облицовки со стен (санузел, зона кухни) механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Демонтаж пробковых или тканевых стеновых покрытий (акустические панели, стенды) с отсоединением от основания	120	м2
Демонтаж напольных покрытий и фальшпола
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, демонтаж подложки и плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного/гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (плиты, стойки, стрингеры) с извлечением антистатического покрытия и системы заземления — за 1 м2	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой	320	м2
Демонтаж дверных блоков и фурнитуры
Демонтаж офисной двери (ЛДСП, МДФ, алюминий) с извлечением коробки, наличников, доборов и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери на алюминиевом профиле (распашной/маятниковой) с отсоединением доводчика и фурнитуры	850	шт.
Демонтаж инженерных коммуникаций и климатического оборудования
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие вентиляционной решётки, воздуховода или анемостата из подвесного потолка с разборкой фланцевого соединения — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и пола, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Снятие розеток, выключателей, интернет-портов и телефонных разъёмов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Демонтаж потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Снятие датчиков пожарной сигнализации (дымовых, тепловых) с отключением от шлейфа и демонтажём извещателя — за 1 шт.	150	шт.
Демонтаж офисного радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Снятие труб водоснабжения и канализации (полипропилен, металлопластик, ПВХ) с демонтажём фитингов и креплений — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж встроенной корпусной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или стеллажа (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж офисной антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного/настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, саморезов и анкеров из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка кабинета после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем офисе (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кабинета в Иркутске

Демонтаж кабинета — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещении, предназначенном для работы или приема посетителей. В зависимости от задачи специалисты выполняют снос перегородок, слом встроенной мебели, демонтаж дверных блоков, напольных покрытий, подвесных потолков, а также отключение и удаление элементов электроснабжения, вентиляции и слаботочных сетей. Услуга может быть как частичной, когда требуется освободить часть пространства для перепланировки, так и полной, при которой кабинет полностью подготавливается под капитальный ремонт или перепрофилирование помещения.

Типовые причины обращения к демонтажным работам связаны с реорганизацией офисного пространства, переездом в новый арендуемый объект, изменением функционального назначения комнаты или устранением последствий аварий. Часто заказчиками становятся собственники, которые хотят обновить интерьер, убрать устаревшие перегородки или заменить коммуникации. Управляющие компании и подрядчики привлекают нас для освобождения площадей перед текущим или капитальным ремонтом, а также в рамках подготовки объектов к реконструкции. Во всех этих случаях важно не просто выполнить слом, а сделать это аккуратно, с сохранением смежных конструкций и соблюдением всех строительных норм.

Поручать демонтаж кабинета специалистам стоит по нескольким причинам. Прежде всего, профессиональная разборка гарантирует безопасность: сотрудники знают, где проходят скрытые коммуникации, умеют обесточивать сети и предотвращают повреждения несущих элементов. Кроме того, самостоятельный снос часто приводит к перекосам дверных проемов, нарушению целостности стен и дополнительным затратам на восстановление. Мы работаем с учетом действующих правил и технологии, что позволяет избежать порчи отделки в соседних помещениях и снизить количество строительной пыли. Наконец, комплексный подход избавляет заказчика от необходимости искать отдельную бригаду для вывоза мусора — все этапы объединены в одну услугу.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок демонтажа кабинета строится на предварительном изучении объекта. Специалист выезжает на место, оценивает материал перегородок, тип перекрытий и расположение инженерных узлов. После утверждения плана работ начинается подготовка: помещение освобождают от мебели и техники, обесточивают розетки и светильники, перекрывают воду при необходимости. Сама технология разборки зависит от конструкции кабинета: гипсокартонные перегородки разбирают вручную с частичной сортировкой профиля, кирпичные и бетонные стены демонтируют с применением перфораторов и алмазных пил, а старые деревянные элементы — с помощью ломов и монтировок.

В работе используется различная техника: от компактных отбойных молотков и штроборезов до пылесосов промышленного типа для удаления мелкой фракции. Если кабинет находится на верхних этажах или в здании с ограниченным доступом, применяются легкие переносные электроинструменты. Для безопасного демонтажа на высоте используются леса и стремянки, а также средства индивидуальной защиты — каски, респираторы, очки и защитные перчатки. Особое внимание уделяем правилам работы с электричеством: перед началом слома все линии проверяются индикатором напряжения, а отсоединенные провода изолируются. Также соблюдаются правила пожарной безопасности: на площадке находятся огнетушители, а работы с искрообразованием проводятся в проветриваемых зонах. В процессе разбора мы контролируем нагрузку на перекрытия, чтобы избежать деформаций, и оперативно выносим крупный строительный мусор, освобождая пространство для дальнейших этапов.

Разборка кабинета: прайс-лист

Стоимость разборки кабинета формируется индивидуально под каждую задачу, поэтому мы не публикуем фиксированный прайс-лист с конкретными цифрами. Конечная цена в смете зависит от ряда объективных факторов, которые выявляются при осмотре объекта. В первую очередь учитывается объем работ: полный снос всех конструкций или частичная разборка отдельных элементов. Второй важный параметр — сложность доступа: если кабинет расположен на высоком этаже без грузового лифта или проход затруднен из-за узких коридоров, это может повлиять на скорость и способы вывоза мусора.

Состояние объекта также играет значительную роль: старые перегородки с армированием или многократными слоями отделки требуют больше времени и применения более мощной техники, что отражается на итоговой смете. Дополнительные пожелания заказчика, такие как сохранение отдельных элементов для повторного использования, необходимость аккуратной разборки без повреждения соседних конструкций или срочность выполнения, тоже учитываются при расчете. В случаях, когда объект относится к коммерческой недвижимости или требует составления официальной сметной документации, мы опираемся на расценки в смете, соответствующие сборникам ФЕР и ГЭСН, а также коды ОКПД 2. Это обеспечивает прозрачность для бухгалтерии и контролирующих органов. Таким образом, чтобы узнать точную цену разборки вашего кабинета, достаточно вызвать специалиста для замера и консультации — он подготовит обоснованное коммерческое предложение.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу кабинета, который избавляет клиента от необходимости контролировать каждый этап. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-форму на сайте. На этом этапе мы фиксируем основные пожелания, адрес объекта и примерный объем работ. Далее следует выезд нашего мастера для оценки задачи: он изучает конструктивные особенности, снимает размеры, проверяет состояние инженерных систем и обсуждает возможные нюансы — например, график шумных работ или порядок доступа в здание.

После согласования всех условий мы составляем подробный план, включающий очередность разбора, способы защиты смежных помещений и маршруты выноса мусора. В день начала работ бригада готовит объект: закрывает пленкой полы и двери, если это необходимо, и организует временное освещение. Сам демонтаж проводится в соответствии с утвержденным порядком с постоянным мониторингом качества и безопасности. По окончании слома выполняется уборка: собирается мелкий строительный мусор, подметаются поверхности, а крупные отходы загружаются в контейнер для вывоза. Мы помогаем организовать все процессы так, чтобы работы проходили аккуратно, без лишних простоев и с минимальным дискомфортом для окружающих.

Чтобы заказать демонтаж кабинета под ключ, свяжитесь с нами удобным способом: оставьте заявку через форму на сайте или позвоните менеджеру. Мы ответим на все вопросы по срокам, технике и организации, а также согласуем дату выезда специалиста для осмотра. Вместе мы подберем оптимальное решение для вашего помещения.